スイッチ・コンセント

昨日午後より、H建築士さん、現場監督さんと現場打合せを行いました。
この先、室内の断熱材を入れていきますが、うちはグラスウールではなく、ウレタンフォームの吹き付け充填を行うため、いまのうちに外壁に面するところは、スイッチ・コンセントの位置を決めておかないと、後から変更ができなくなるためです。図面通りの場所でいいか全点チェック終了、暑い中 皆さん大変でした。

現場の進捗状況は、一階壁面はベニヤ板、二階壁面はボードが張られました。二階バルコニーはFRP床が貼られ、内壁にベニヤと石膏ボードが張られました。南壁が結構高いのでどうかなと思っていましたが、思ったより広く感じました。かなり面積が広いので、妻は家庭菜園でもやるつもりでしょうか??

宝角建築アトリエ

いままでのブログの中では「H建築士さん」としてきましたが、今日はあえて実名を公表して、「宝角建築アトリエ」について書きたいと思います。

私達は住宅メーカーや工務店での間取りやデザインが気に入らず、建築事務所にお願いすることに決めました。建築事務所って、あまり知られていないかもしれませんが、ネットで検索すると愛知県内でも数え切れないくらい事務所があるのが分かります。
そんな多くの中から宝角さんを選んだのは??　実家が同じ兵庫県姫路ということで気があったこと、間取りプレゼンで費用が掛からなかったこと、人柄がよさそうなところ、センスがいいところ・・・との理由で、自然に宝角さんに辿り着きました。最初の出会いから4年ほど経っていると思います。

さすが建築士というもの、センスはピカイチ!!　乗っている車は40年以上も前のMG（よく分かりませんが・・）、質の高いものの魅力が分かる、住宅に関してはシンプルさをかっこよく演出しています。控え目に見えますが、しっかりした主張を持っているので、安心してお任せできます。

うちのプランを作る際にお願いしたコンセプトは、「超シンプルモダン」!!　　"超" が付くほど、モダンにしたいと思っていたのですが、実際はやっぱりやりすぎ、実用性に困ると思う内容が多々あり、私たちの方から申し訳ないくらいに普通のデザインに戻してもらいました。現時点では、「シンプルモダン風に見せたい」 と控え目なコンセプトに変わってきています。

工事の期間

ここ数週間、仕事が忙しく、会社帰りに現場へ寄ることができません。この更新もほとんど週末だけになってきました。今日は現場打合せの日でしたが、急遽 仕事になり、キャンセルしました。

2週間ほど前、朝の通勤途中に建前をしている家を見ました。へ～、ここもなんだと思っていましたが、毎日その現場の前を通ると、工事がかなり早く進んでいます。既に屋根ができあがり、壁面は防水シートの上に建材まで貼られていました。とっくにうちの現場の完成度を追い越しています。

そうですよね、一般の住宅メーカーは受注件数が多いため、どんどんこなしていかないと儲からず、一軒が完成するまで3～4ヶ月ほどでしょうか??　それが良いのか悪いのか分かりませんが、うちは着工から竣工まで7ヶ月になりそうです。住宅ローンの返済と現在の家賃両方の支払いが必要なため、早く完成したほうがいいですが、やはりちょっと工期が長いような?? 気がします。でも大工さんはこの酷暑の中、ほとんど一人で頑張っているため、何も言えません。現時点では、11月中旬の週末に引越しをしたいと希望しています。

複合断熱サッシ

昨日現場へ行ったら、サッシが取り付けられていました。

現在住んでいるマンションは結露がすごく、北側サッシは黒カビが発生しているため、それを教訓にできるだけ結露の発生しにくい設備を導入していこうと思っています。H建築士さんの今までの施工例やデザインコンセプトでは木製サッシが多く、妻はそれを希望していましたが、最初は素敵ですが経年劣化により見栄えが悪くなる（木質が白焼けしたり雨で黒ずんでくる）と思うため、うちは外側アルミ＋内側樹脂の複合断熱サッシを入れることにしました。内装に合わせて色調は内外とも白です。
二階サッシは黒のガルバニウム外装に接するため、内側は白の樹脂サッシですが、外側は黒のアルミサッシになります。



また屋根のガルバニウム鋼板も取り付けられていました。下記は一階洗面所・お風呂上の屋根です。二階の屋根は高くて上れません・・・　

二階洗面所

私は打合せ段階で、一階洗面所に洗面ボールを2個並べることを希望していました。朝の身支度時等で混雑することが目に見えていたからですが、スペースと予算的な問題であきらめ、H建築士さんからの提案で一階洗面所に1ボール、二階にも1ボールの洗面所を設けることにしました。しかしセンスのいい洗面ボールを選択、またボール以上に水栓や配管がかなり高いため、見積りでは一階より二階洗面所のほうが高く付きました。

二階なんて家族しか使用しないと思い、ネットでいいものはないかと検索した結果、下記写真の洗面所一式を見つけました。ネット限定のため価格は全て込みで約6万円、H建築士さんの選んだボールより2万円コストダウンできます。また常滑のメーカーで生産していたため、念のため現物を見に行き、結構いいものであることを確認しました。工務店ではネット注文できないため、先日 私の方で発注、施主支給という形になります。

正面にはIKEAで購入した6000円のミラーキャビネットを取り付けるので、シンプルモダンな感じになると思います。

梅雨明け!!

今日、やっと梅雨があけましたね。今週は各地で大雨や土砂崩れの被害があり、被害に遭われた方は非常に気の毒です。最近のゲリラ豪雨はどこで起こっても不思議ではないので、とても怖いですね。人事ではないような気がします。

この梅雨の中、うちの現場工事は予定通り進んでおります。でも道路に面した中庭の壁は雨ざらしの状態のため、部分的に木が黒くなってきています。大工さんは木が乾けば大丈夫と言っており、外壁や仕上げをすれば見えなくなりますが、でもその下地がそんな状態ではちょっと気になりますよね。この梅雨最中に上棟をしたのですから、しょうがないのかな??

この先は暑さも本格的になりますので、非常に過酷な状態になってきますが、大工さんには体調に気をつけて頑張ってほしいです。

住宅ローンで悩む・・・

ここ数週間、住宅ローンで非常に悩んでいます。銀行の本審査は通っているので、あとは正式申し込みをするだけですが、現時点で2パターンの融資審査がOKとなっています。

①がん保険付きローン　　通常金利より初回-1.8%優遇
　　　　　　　　　　　　　　　　最初の特約期間後は-1.0%優遇
②支店限定特別優遇ローン　　通常金利より初回-2.0%優遇
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　最初の特約期間後は-1.5%優遇

当然②の方が総支払額は安いです。もし返済期間30年とすると200万円ほどの差額が出ます。①はもしガンになればそれ以降のローン支払いは一切免除されるという保険付きです。うちの家系にガンが多いため、妻や両親はどうしてもこちらがいいと譲りません。
先の週末、いろいろと考え、総額が高くても①がん保険付にしようという方向になりそうです。

着々と・・・

最近、ブログ更新が滞っています。この週末、妻と子供が祖母と旅行へ出かけているため、久しぶりに自分の時間ができました。子供がいるとすぐに邪魔されるので、このタイミングでずっとできなかったことを片付けるためとても忙しく、でも予定していたことを進めることができ充実した時間となりました。

今日、現場でゆっくりと進捗状況を見てきました。全ての筋交いが組み込まれ、床板の土台ができていました。また二階子供部屋には外板が張られ、また屋根のガルバニウム鋼板も準備されていました。

下記写真は、玄関アプローチです。一階より二階が東側へ持ち出されており、また一階和室の屋根だけが外へ伸びています。すなわち一階は二階部分が屋根となり、今日のような雨の日でも濡れないアプローチができる予定です。結構長く、いい感じになりそうです。

筋交い

建前から約10日経ちましたが、現場に大きな変化はありません。毎日 大工さんが木工作業をしていますが、ほとんど一人でされているので、スピードはゆっくりです。いまは柱と柱の間に筋交いを作っていますが、近日中には、屋根のガルバニウム鋼板が貼られる予定です。

土曜日しか現場で大工さんに会うことができないため、いつも差し入れを持って出掛けます。口数の少ない職人さんですが、少しずつ打ち解けてくれています。同じ瀬戸在住のため、通勤にも都合のいいうちの仕事を受注できるよう、競争入札時の出精値引きを多めに設定してくれました。現場は蚊やネコの糞で大変です、またこれから暑くなるので、体調には気をつけて頑張って欲しいです。

猫退治・・・

無事に建前が終わりましたが、最近 仕事が忙しくなってきて、仕事帰りに現場へ寄るようにしていたのですが、あまりにも遅くて行けなくなっています。

この前の雨のとき、現場写真を撮りに行きました。キッチンから中庭方向を見ています。周囲の家で猫を飼っており（野良猫か知りませんが）、この現場内に入ってきてウンコやオシッコをしていきます。それも何箇所も・・・・　建物ができれば、壁が高くなるのでいくら猫でも登れないかもしれませんが、いまはあちこちにウンコがあります・・・　どうやって退治するのか?? よい方法を知っていれば教えてください。