週末のうれし楽し

この週末は親戚がらみの うれし楽しい事が二つありました。土曜日は亡くなった祖母の法事があったらしく、私の母方の四姉妹家族が瀬戸の親戚の家に集まり、終わった後 みんなで家に遊びにきてくれました。色々と訳あって、うちに来るのは今回が初めて、大勢で室内をウロウロと徘徊・・・、同年代の従兄弟がみんな所帯を持ったので、親戚といえども最近はなかなか会えず、久しぶりにみんなが揃ったので楽しいひとときとなりました。

日曜日は、妻方の浜松の従姉妹家族が、法事のために愛知の実家に来るとのことで遊びに行きました。うちの子より大きなお兄ちゃん、お姉ちゃんがいるので一緒に遊んでもらい、とても楽しかったです。今週はバレンタインデーということで、浜松で有名な「冶一郎」というちょっとお洒落なバームクーヘンのショコラをもらいました。最近では名古屋のヒルズウォーク徳重ガーデンズにも出店しているようです。デザインやパッケージはかっこよく、食べるのが楽しみです。Tちゃん、どうもありがとう。

ハイジのブランコ

日間賀島東端の小高い丘の上には、「ハイジのブランコ」といって木の枝に取り付けられた横に二人掛けできるほどの大きなブランコがあります。大きくブランコを漕ぐと海に突き出した崖を飛び越え、海の上にいる感覚になります。ブランコの大好きなうちの子は笑いが止まらず楽しそうに遊んでいました。この時期は寒いのでふぐ目当ての観光客しかいない感じですが、夏ともなると海水浴客も増え、このブランコに乗りたい人だかりができるんでしょうね。

のんびり散歩

日間賀島旅行の続きです。この島へ行ったのは約10年ぶり、今回は早く到着したのでのんびりと島を散歩しました。お店を覗きながらゆっくり歩いても2～3時間もあれば一周できてしまう小さな島です。港の近くこそ、お店やお土産屋がありますが、一歩路地に入るとゆっくりとした時間が流れ、島の生活を垣間見ることができます。日間賀島の道路には、この島の名産であるふぐと蛸が描かれたマンホールが至るところにあり、お茶目ですね。美味しいふぐと蛸が、こののんびりとした雰囲気で食べられるこの島をまた気に入ってしまいました。

とらふぐと旬の舟盛と蛸

妻の誕生日と結婚記念日のお祝いとして、週末に知多半島先端の日間賀島へ一泊旅行に行ってきました。昨年リフォームしたという宿は清潔感があり、時間ごとに貸切となっていた家族風呂にはゆっくりと入ることができました。宿のご主人とおかみさんも親切で、アットホームな雰囲気の中、泊まるには申し分ありませんでした。

目的はとらふぐコース＋旬の舟盛をくらふこと!!　楽しみにしていた料理は、まずふぐ皮や湯引きなどの前菜、黒鯛と貝のお刺身、鶴を形どったてっさ、セイゴの焼き魚、ふぐのから揚げ、まるまる蛸一匹の湯がき、てっちりなど、最後はふぐ雑炊のしめが食べきれないほど、ボリューム満載でとても満足できました。子供でも新鮮な美味しさが分かるようで、お刺身やてっさは大半を食べられてしまいました・・・。これだけのコースでもそんなに高くないんですよ、お得なふぐを食べることができ、また来年も行きたいです。

祝 10,000回アクセス

このブログを始めて、今年の5月で丸二年となりますが、途中から付けたアクセスカウンターが今週 10,000回を越えました!!　家作りがテーマのためあまり面白くないブログですが、興味を持って訪れてくれる読者の方、どうもありがとうございます!!　一般人のブログで宣伝もしないため、ここまでの到達は非常にゆっくりでしたが、拙いブログを辿っていただき、感謝でいっぱいです。

家の新築工事を始める際、建築途中の過程を記録していこうと始めたこのブログですが、竣工した今は完成披露や日々の生活を綴るものとなってきました。工事段階の投稿を見返すと、まだ工事段取りが良く分からずに、どこができたということだけを書いており、構造や収まり具合をもっと勉強しておくんだったな～、と省みます。家を建てるということは、普通 最初で最後のことで、また建てるということは非常に稀でしょう。建築士さんや工務店さんのように、常に新しい物件を考え、それを建築することができるというは、私にとってはとても羨ましい限りです。正直 家作りは大変でしたが、納得のいくものができる喜びを感じることができ、非常に楽しかったと感じています。

Patisserie EISENDO（栄泉堂）

昨日2月2日は、妻の誕生日と同時に結婚記念日でもありました。先週末に誕生日ケーキを食べたのに、今度は義母がケーキをくれました。瀬戸の外れにあり、テレビでも有名な品野ロールというロールケーキを作っているPatisserie EISENDO（栄泉堂）のものでした。昔は和菓子屋だったようですが、息子さんに受け継がれるとケーキ屋になったようです。ロールケーキ以外は食べたことがなかったですが、ケーキの見栄えはいいですね、味はちょっとクリームがが甘いかな?? という感じです。

私も会社帰りに、またケーキを買ってしまいました・・・。左からキャラメルマキアージュ、モンブラン、いちごのチーズケーキ、いちごパフェです。キャラメルマキアージュはふわふわしてとても美味しい!! 絶品でした。

Patisserie EISENDO（栄泉堂）のケーキ

キャラメルマキアージュは絶品!!

雪は怖いですね・・・

今季最大の寒波襲来とのことで今朝起きたときはどうなっているのかととても警戒していました。しかしそれほど積もっておらず、これなら大丈夫と思って家を出たのですが、通勤途中から道路にも積もりだし、車のタイヤがスリップし始めました。幹線道路の上り坂のところで、ほとんどの車が立ち往生して通行止め状態になっていたのでこれは無理だと思い、素直にあきらめて家に引き帰しました。しばらくすると雪も小康状態になり日射しも出てきたので、午後から会社へ出勤することにしました。

でも子供は朝から大はしゃぎ、中庭に積もった雪を見て、寒さも忘れて雪遊びです。今日の名古屋の最高気温は2度、・・・ありえない寒さです。東北や日本海側は連日 大雪のニュースをやっていますが、子供の頃は雪が嬉しかったものの、歳を取ると怖いという感覚ばかりになり、正直 あまり嬉しくないですね。

ランニング

今年から休みの日には近所を走るようにしています。普段は運動もしていないので、年齢的にも少しずつ太ってきたような??　そんな心配と体力づくりのため、今年の自分の目標の一つとしてランニングを続けていきたいと思っています。

私の走る姿を見て、子供も走りたいと言い出し、この前の日曜日は一緒に川岸を走りました。まだまだ4歳のため走る姿もヨチヨチで休憩ばかりですが、普段から練習すれば少しは足も速くなるかな??　私は瀬戸川沿いを走るのですが、堤防があまり整備されておらず、ところどころにある水路により川岸が寸断されています。市民がもっと運動できるようにランニングコースやサイクリングコースを整備してくれるといいですが、そんな提案はないようですね。

PATISSERIE PIERRE PRECIEUSE

今週 誕生日を迎える妻のために、昨日 長久手の超有名なケーキ店 「PATISSERIE PIERRE PRECIEUSE」へケーキを買いに行きました。朝10時の開店と同時に行ったのですが、すでに数人のお客さんが並んでいる人気ぶり、ショーケースはジュエリーを見るかのように見事な出来栄えのケーキが並んでいます。いろいろなケーキを試したいため、今回はホールのバースデーケーキではなくカットケーキを注文しました。

一番人気のショートケーキは、一般的な三角形のイチゴが乗ったケーキではなく、数センチにカットされたシフォンケーキの山に生クリームを掛けて、さらにイチゴやフルーツが乗ったものを言い、これで一人前600円、もう少し大きな二人前1,100円もあり、一個ずつ専用の箱に入れてくれます。非常に軽い口当たりの生クリームがシフォンケーキと良く絡まってとても美味しかったです。

あとは自分の好きなカットケーキを選択、妻はサンノトレというお菓子が積み上げられたサントノレ・カフェチョコレート、私はロイヤルミルクティムースのボレロ、子供はゴルゴンゾーラチーズムースのトゥール・ブランシュを注文しました（下側写真の左から右へ）。どれも上品な風味で繊細な味わいですが、この味と出来栄えの割にはそれほど値段も高くないので、人気があるのもうなずけますね。

一番人気のショートケーキ

冬の結露

以前に住んでいたマンションは冬の結露が非常にひどく、北側のサッシや窓枠は水滴だらけで気持ち悪いくらいカビがいっぱい発生していました。そこでこの家を建てる際はその教訓を糧に、室内の気密を良くしつつ、かつ結露を抑えることができるよう、計画段階でいくつか対策を練りました。

気密を良くすればするほど水分が逃げず結露が発生しやすくなりますので、24時間換気システムにて強制的に計画排気することにより余分な水分を排除します。またH建築士さんはデザインを優先してよく木製サッシを使用するのですが、うちはその意に反して樹脂＋アルミの複合サッシとしました。さらに冬の暖房はエアコンのみで、石油やガスの化石燃料は使用しないことにしました。
その結果 結露が発生しやすい冬の状況は、家族3人が寝る約6畳の寝室で唯一、朝方 特に冷え込んだときだけ、窓ガラス面にうっすり水蒸気が付着する程度、水滴というほどは発生せず、また窓枠は樹脂のため結露はありません。その他の部屋は一切結露もなく、悩まされるようなことは全くありません。とりあえず現時点で結露対策は良好ですが、24時間換気により乾燥しやすいので、もう少し加湿を気にしたほうがいいかもしれませんね。

窓がない家

写真では何度もご紹介していますが、うちの家には窓がありません、・・・ように見せかけるために、一階二階とも壁面で窓が見えないように隠しているのです。一階は南に面した壁面が高いため、中庭が壁で囲まれたスペースとして、リビングダイニング、及び和室から繋がったようになっています。二階も居室が南に面して3部屋並立して並んでいるのですが、バルコニーの壁面が約1.9mあるため、外からは全ての窓が隠れて見えません。このように一階、二階とも南面に高い壁があるので、窓が全て隠れてしまい、窓のない家と思われます。

でも一歩家の中に入ると、居室は南に面してほとんどガラス貼りの状態になっているため、初めての方はとても驚かれます。昼間はどの部屋もカーテンなど必要なく、開けっ放しにしても外からは見られませんのでかなり気楽です。H建築士さんのどの物件も、道路に面した壁面は閉じたようなデザインが多いです。

外からは窓がないように見えますが・・・

一階は中庭を壁面で囲って・・・

二階も壁面が高いため窓が見えない

ミルグレイのシュークリーム

週末に日進市のミルグレイというケーキ屋さんへ行ってきました。ここはミルグレイロールというロールケーキが有名なお店のようです。でも今回はショーウインドウに並んだカットケーキを購入、ちょっと小ぶりですが値段はほとんど300円台（しかも前半が多い!!）とお手頃です。もう一つ名物のシュークリームは注文を受けてから中にクリームを注入してくれ、上にもクルクルとクリームを乗せてくれます。皮はパイ生地でサクサクしており、クリームは生クリームというよりカスタードクリームっぽくバニラビーンズも入ってほどよい甘さ、上に粉砂糖が振りかけてあるので、ちょっと食べにくいですがとても美味しい!!　これで一個150円です。日進方面へ行ったら、また買いに行こうと思います。

設計費用はいくら??

建築設計事務所へ仕事をお願いする場合、設計費用はいくら掛かるのか??　事務所によって値段は違いますが、相場として一般住宅の本体工事費用の10～15％が目安らしいです。例えば2000万円の本体工事なら200～300万円の設計費用、この中には基本設計と構造計算、監理報酬などが含まれます。

工務店や住宅メーカーなどは設計料をサービスと称して無料にするケースがあるらしく、本体工事費用とは別に設計費用を支払うことや、設計が数百万円もすることに正直 抵抗がないとは言えません。しかし普通に考えれば無料の設計なんてありえない、どんな家でも設計工数や人件費が掛かっているので本体工事費用に隠れて設計費用が水増しされているだけです。

言い換えると、費用が掛かってもきちんと設計ができているからこそ、安心で満足した工事ができるのではと思います。また設計事務所は施工や販売とは直接経済的な恩恵を受けない立場のため、最適な予算配分で詳細図面による正確な見積りの査定、工程監理として自分の設計した図面通りの施工を中立的な立場で確認するなど、見えない部分での恩恵も非常に大きいので、高額と思われる設計費用でもそれに見合っただけの対価がある、と私は設計を依頼して感じました。

設計事務所と工務店の関係

うちの工事を落札されたY工務店さんは、建築設計事務所の物件ばかりを手掛けている専門業者です。最近こそH建築士さんの物件が増えてきましたが、元々は有名な建築士さんばかりを施工されており、設計事務所の要求する無理難題、細かな内容、設計士のセンスまでよく理解されているので、現場を傍観するだけの我々も安心してお任せすることができます。大手住宅メーカーと違って、設計事務所はこだわりが多く、こんな面倒な施工が必要なの?? と疑問視することを、当たり前のように平気で要求される、そんな流れについてくることができる業者さんが必要なのです。

基本的に建築現場は一人の大工さんが受け持ち、住宅メーカーのように短期間で何人も掛けて工事するというより、職人さんが一人でコツコツと作業されるため非常に工期が掛かります。上棟から大工工事が終わるまで約4～5ヶ月、その後 各専門業者の内装工事が1～2ヶ月というところでしょうか。その工事過程を現場監督さんとH建築士さんが定期チェックを行い、図面通りに施工されているか監理されています。

建築の素人である施主が、直接 工務店さんと契約しても、分からないことばかりでお任せ状態になってしまうのでかなり危険です。その間を取り持って、時には施主側に、時には工務店側に立ってお互いの要望と現実を聞いて調整できるのが、設計事務所の良いところでもあります。

競争入札

うちは検討段階で土地を3回変更したのですが、そのたびにH建築士さんにプランニングをしていただきました。間取りはとてもシンプルで、こちらの要望をよく汲み取ってくれます。最終的に建築した今の土地でのプランは、最初に提出された間取りが非常に素晴らしく、少し追加はしましたが大きくは変わっていません。その後 細かな修正、設備の詳細等を詰めていき、最終的な間取りが決まると、基本設計と言う平面から立面への展開、構造や柱の設計に入り、100枚近い図面が完成してきます。

ここから見積もりの競争入札が始まります。H建築士さんとお付き合いのある工務店約3社に同じ図面を渡して相見積もりを依頼、期限2週間の後、最安値を提示した業者が落札するという仕組みです。H建築士さんは出てきた見積もりを精査し、受注優先のためにあまりにも安い設備や木材の設定がないか、また逆に高すぎる項目がないか、公平に金額を査定します。しかし落札金額は、希望予算よりやや高かったため、約200万円ほどのコストダウンを検討しました。施工方法の変更等や設備削除や変更等など・・・、素人では分からないことが多いため、H建築士さんが削減案を提示して工務店さんと折衝をしてくれます。

住宅メーカーの場合、設計から施工まで一貫して行うことが多いですが、建築設計事務所は設計と施工管理のみ、施工は工務店にと完全分業になり、それぞれと契約を結びます。こうしてうちの建築工事はY工務店さんに落札されたのです。