この暑さといったら・・・!!

うちの断熱材が気密のいいウレタンフォームとしても、この猛暑の暑さにはかないません。工事段階の室内に入ると、むっとした熱気がすこいです。二階へ上るとさらに過酷、天井に断熱材が入っているの?? と疑うくらい暑いです。内壁に壁が張られ、左官やクロスで仕上げができるとどうなるか分かりませんが、どんな家も夏の暑さには思いやられますね。快適な室内を期待していましたが、とてもそんな感じではないような気がします。

私はエアコンがあまり好きではありませんが、一階天井には埋め込み式の結構大きなエアコンが取り付けられました。でもずっと付けっぱなしにせず、可能な限り窓を開けて自然な風を取り込みたいです。特に春や秋はそうですが、夏や冬もできるだけ自然の状態で過ごしたい、断熱と気密に気を配っていますので、エアコンを付けるとしても最小限の「微弱」設定としたいです。実際に住んで見ないと分かりませんが、電気代等ののランニングコストをできるだけ抑えることができるような家にしたいです。

住宅版エコポイント

先週、政府が住宅版エコポイントを延長するかも?? というニュースがありました。今年3月より実施されましたが、この不景気で住宅を新築・リフォームする人が少なく、予算がかなり余っているので、期間を延長するのでしょうか??　新築の場合、エコポイントの適用基準はかなり高い省エネ設定とされています。リフォームの方が容易にエコポイントを取得でき、申請の70％以上はリフォーム対象物件になります。

大手住宅メーカーの場合、工場で大量生産されるプレハブ型住宅等では間取りや大きさが既製されているので、このグレードでは省エネ何等級を満たすとした基準があり適用されやすいですが、設計事務所や工務店では、決まった仕様と言うものがなく、施主の希望に沿って個々に新しいものを作り上げるため、各物件ごとにイチから性能を確認しないといけないため、適用が難しいです。家電エコポイントのように、この機種は15,000ポイント! と決まっていれば簡単ですが、住宅版エコポイントの場合はそうはいきません。

またその省エネ等級を判定してもらうためには、第三者機関での性能評価が必要になり、約15万円の検査費用が掛かります。エコポイントを受けるための追加工事が、恩恵として貰える30万円以上掛かると思うため、それでは、エコポイントなんか要らないよ?? ということになってしまいます。住宅エコポイントの省エネ4等級を満たす住宅を標準仕様に設定にしている住宅メーカーは、正直言って少ないと思います。

うちの場合、断熱材に気密の高いウレタンフォームと、サッシに断熱複合ペアガラスを使用し、24時間換気で外気との接触を極力小さくしても、それでも一般住宅とみなされ、エコポイントの恩恵を受けられません。
確かに高い住宅性能を持つことにより、エコポイントという恩恵が受けられるのは理解しますが、既製品を大量生産する大手メーカー寄りの政策になっているような気がします。

無垢フローリング

現在の進捗状況では、一階床にフローリングが 張られました。
いままで、H建築士さんのオープンハウスに何度も参加し、いろいろと他物件を見てきましたが、どの物件も色調や艶感にこだわりを持っておられ、私たちも床の色調は室内の雰囲気に影響するので最後まで一番迷っていたところです。
材質の予算もあり、うちは一階はナラ（ウォルナット）の無垢材、二階はフロア合板ということにしました。外観が黒白のコントラストのため、一階床色は濃いダークブラウン、二階は妻の希望でホワイト塗装となりました。板材にサンプル塗装をしてもらい、現物確認して発注したものが、いま現場に搬入され施工されました。

しかし、フロア合板は当然安っぽく見え、見栄えが良くないので、工務店さんの良き計らいで二階床材のフロア合板を一階と同じくナラの無垢材の「B級品（節や木目調が残っているもの）」を差額無償で入れていただくことになりました。ホワイト塗装をしますので節等はごまかせるのではと思っています。 非常にありがたいご好意です。

その現物が下記写真、
上が一階用ナラ無垢材（A級品・節がなくきれいな板材）、
下が二階用ナラ無垢材（B級品・節あり）です。

24時間換気

いまの新築住宅には、クロスや建材から発生する有害物質を除去するため、24時間換気を必須で取り付けなければなりません。24時間換気と言っても様々なシステムがありますが、うちは第一種換気と言われる強制的に機械で吸気・排気を行うシステムを導入することにしました（下記写真）。ダクトがいろいろと付いていますが、各部屋の小型吸気口より室内に入った空気を天井に設置した排気口から吸い取り、洗面所にある排気システムへ集めて、そこからまとめて外部へ排出されます。このシステムが24時間、自動的に給排気を行なうことになります。

これにより、外気と接する部分が極力減らせ、熱損失を抑えることができます。室内の温度差がなくなるよう、改善できることになりますが、実際 住んでみないと、どれくらいのものなのか?? 分かりませんけどね。

ウレタンフォーム断熱材

通常 断熱材はグラスウールを使用する住宅が多いですが、経年劣化により断熱材が自重で下がって隙間が出たり、水分を含んでカビが発生する可能性が高いです。
そこでうちの断熱材は発泡スチロールのようなウレタンフォームを使用することにしました。簡単に言えば泡状の発泡スチロールを壁に吹き付けると自然に固化し、隙間なく充填できるというものです。以前にも書きましたが、コンセントやスイッチの位置をあらかじめ設定していますので、その周囲の隙間も全て埋まっています。よっていまから位置を変更できません。

グラスウールに比べて隙間がないため、高断熱を保つことができ、また結露を防ぐために、私達は当初からこの施工をお願いしていました。もう少し気密を良くするために壁面全体をウレタンパネルで施工する住宅メーカーもありますが、コストが高くて予算が合いませんでした。

下記写真のように壁面全体にウレタンフォームが吹き付けてあります。厚さ約50～60mm、これが厚くなるほど寒冷地仕様、また省エネ住宅の等級が上がりますが、うちは一般仕様です。



下記は浴室なので、あまり断熱材の意味がないような気がしますが、この壁面も全面ウレタンが吹き付けてありました。

IKEAポートアイランド

昨日まで一泊で神戸へ旅行へ行っており、疲れて寝込んでおります。
帰りにはいつもの如く、IKEAポートアイランドへ寄って来ました。今回はほぼ購入設備の再確認と見学のみ、何も買いませんでした。一部購入予定製品の価格が値下げされており、嬉しい限りです。ほぼ買うものが決まったので、次回は工事が進む10月頃にIKEA鶴浜へ行き、あとは購入するだけです。

銀行融資実行!!

先週末、やっと名古屋銀行の全額融資がおりました。思い起こせば、昨年の年収が激減していることから銀行の借入金額に規制があったこと、がん保険を付けたくて、そういうローンを探していたこと、また工事途中段階で支払いが必要なのでいつ融資がおりるか、という問題があり結構時間が掛かりました。 でも色々な銀行を回り、銀行それぞれの特徴がよく分かり、自分で元金と利子のシュミレーションを作り、ローンの仕組みがどうなっているか?? など自分なりには勉強になりました。

普通の銀行は完成検査が終わらないと融資がおりないですが、名古屋銀行のいいところは、いつの段階でも必要な融資がおりること、だから無駄なつなぎ融資も必要なく、注文住宅の味方のような存在です。先週 工務店への二回目の支払いも済ませ、融資残りは自分の銀行口座にあります。大金が手に入ったので、次回支払いまで気を付けて保管しておきます。

和室の小庇

うちの和室は、玄関を入って正面にあり、西側に面して大きな窓があり、ウッドデッキから繋がる中庭を望むことができますが、その他には窓がありません。建前の後、大雨が降り、その和室に降りこむことが分かりました。理由は庇がなかったからです。西側のためどんな庇があっても、午後の西日は強烈です。畳はすぐに色焼けてしまいそうですが、せめて雨の振り込みを防ぐだけでもとの思いで、小庇を追加してもらいました。現場確認をしましたが、二階バルコニーの持ち出しと小庇がいい感じです。

中庭の入口

うちは南面道路に面しておりますが、そこには高さ約3mの壁面を設けます。窓やカーテンを開けっ放しでも、外から中が見えないようにするためです。でも工事をするにはその壁が邪魔になります。一階で外部に面しているのは玄関だけ、北側や西側に小さな小窓がありますが、とても人間が通り抜けることはできません。だから、工事が進んでくると資材や設備は玄関から運ぶ、又はクレーンでこの壁を越えるしかないのです。

いまその目隠し壁面もベニヤ板が張られましたが、一箇所（写真右端）だけわざと開いています。ここが現在の入口です。夜、大工さんが帰る際は、ここをベニヤ板で封鎖します。防犯上は外に対して閉鎖的で入口が少ない方がいいですが、工事をする方には大変な間取りになっています。

床板張り

本日の進捗状況です。壁面のベニヤ板が張られ、床も防湿シート上にベニヤ板が張ってありました。やっと目線の位置まで床が張られたことになりますが、ちょっと一階天井が低いような感じも??　また電気や水管、24時間換気管が天井を伝っており、着々と進んでいるようです。下記は右側に中庭があり、正面にキッチンからダイニング・リビング・玄関方向を見た写真になります。

キッチンは、カウンター越しの椅子高さとあわせるために、13cmほど下げてあります。床板を張ることでやっとその高さが分かるようになってきました。この先 お盆明けにはキッチン購入の最終確認を兼ねて、H建築士さんとキッチンショールームへ行く予定です。

スイッチ・コンセント

昨日午後より、H建築士さん、現場監督さんと現場打合せを行いました。
この先、室内の断熱材を入れていきますが、うちはグラスウールではなく、ウレタンフォームの吹き付け充填を行うため、いまのうちに外壁に面するところは、スイッチ・コンセントの位置を決めておかないと、後から変更ができなくなるためです。図面通りの場所でいいか全点チェック終了、暑い中 皆さん大変でした。

現場の進捗状況は、一階壁面はベニヤ板、二階壁面はボードが張られました。二階バルコニーはFRP床が貼られ、内壁にベニヤと石膏ボードが張られました。南壁が結構高いのでどうかなと思っていましたが、思ったより広く感じました。かなり面積が広いので、妻は家庭菜園でもやるつもりでしょうか??

宝角建築アトリエ

いままでのブログの中では「H建築士さん」としてきましたが、今日はあえて実名を公表して、「宝角建築アトリエ」について書きたいと思います。

私達は住宅メーカーや工務店での間取りやデザインが気に入らず、建築事務所にお願いすることに決めました。建築事務所って、あまり知られていないかもしれませんが、ネットで検索すると愛知県内でも数え切れないくらい事務所があるのが分かります。
そんな多くの中から宝角さんを選んだのは??　実家が同じ兵庫県姫路ということで気があったこと、間取りプレゼンで費用が掛からなかったこと、人柄がよさそうなところ、センスがいいところ・・・との理由で、自然に宝角さんに辿り着きました。最初の出会いから4年ほど経っていると思います。

さすが建築士というもの、センスはピカイチ!!　乗っている車は40年以上も前のMG（よく分かりませんが・・）、質の高いものの魅力が分かる、住宅に関してはシンプルさをかっこよく演出しています。控え目に見えますが、しっかりした主張を持っているので、安心してお任せできます。

うちのプランを作る際にお願いしたコンセプトは、「超シンプルモダン」!!　　"超" が付くほど、モダンにしたいと思っていたのですが、実際はやっぱりやりすぎ、実用性に困ると思う内容が多々あり、私たちの方から申し訳ないくらいに普通のデザインに戻してもらいました。現時点では、「シンプルモダン風に見せたい」 と控え目なコンセプトに変わってきています。

工事の期間

ここ数週間、仕事が忙しく、会社帰りに現場へ寄ることができません。この更新もほとんど週末だけになってきました。今日は現場打合せの日でしたが、急遽 仕事になり、キャンセルしました。

2週間ほど前、朝の通勤途中に建前をしている家を見ました。へ～、ここもなんだと思っていましたが、毎日その現場の前を通ると、工事がかなり早く進んでいます。既に屋根ができあがり、壁面は防水シートの上に建材まで貼られていました。とっくにうちの現場の完成度を追い越しています。

そうですよね、一般の住宅メーカーは受注件数が多いため、どんどんこなしていかないと儲からず、一軒が完成するまで3～4ヶ月ほどでしょうか??　それが良いのか悪いのか分かりませんが、うちは着工から竣工まで7ヶ月になりそうです。住宅ローンの返済と現在の家賃両方の支払いが必要なため、早く完成したほうがいいですが、やはりちょっと工期が長いような?? 気がします。でも大工さんはこの酷暑の中、ほとんど一人で頑張っているため、何も言えません。現時点では、11月中旬の週末に引越しをしたいと希望しています。

複合断熱サッシ

昨日現場へ行ったら、サッシが取り付けられていました。

現在住んでいるマンションは結露がすごく、北側サッシは黒カビが発生しているため、それを教訓にできるだけ結露の発生しにくい設備を導入していこうと思っています。H建築士さんの今までの施工例やデザインコンセプトでは木製サッシが多く、妻はそれを希望していましたが、最初は素敵ですが経年劣化により見栄えが悪くなる（木質が白焼けしたり雨で黒ずんでくる）と思うため、うちは外側アルミ＋内側樹脂の複合断熱サッシを入れることにしました。内装に合わせて色調は内外とも白です。
二階サッシは黒のガルバニウム外装に接するため、内側は白の樹脂サッシですが、外側は黒のアルミサッシになります。



また屋根のガルバニウム鋼板も取り付けられていました。下記は一階洗面所・お風呂上の屋根です。二階の屋根は高くて上れません・・・　

二階洗面所

私は打合せ段階で、一階洗面所に洗面ボールを2個並べることを希望していました。朝の身支度時等で混雑することが目に見えていたからですが、スペースと予算的な問題であきらめ、H建築士さんからの提案で一階洗面所に1ボール、二階にも1ボールの洗面所を設けることにしました。しかしセンスのいい洗面ボールを選択、またボール以上に水栓や配管がかなり高いため、見積りでは一階より二階洗面所のほうが高く付きました。

二階なんて家族しか使用しないと思い、ネットでいいものはないかと検索した結果、下記写真の洗面所一式を見つけました。ネット限定のため価格は全て込みで約6万円、H建築士さんの選んだボールより2万円コストダウンできます。また常滑のメーカーで生産していたため、念のため現物を見に行き、結構いいものであることを確認しました。工務店ではネット注文できないため、先日 私の方で発注、施主支給という形になります。

正面にはIKEAで購入した6000円のミラーキャビネットを取り付けるので、シンプルモダンな感じになると思います。