SPIRITUAL MODE PART.2

この土曜日に、また名古屋のSPIRITUAL MODE ショールームへ行ってきました。浴室の最終決定のため、H建築士さんと同行です。問題はお風呂の色調・・・、全面ホワイトか?? 全面ブラックにするかです。ショールームは、ブラックを基調とした感じで非常にモダンで気に入っていたのですが、果たして本当にブラックでいいのか?? という迷いがありました。

営業マンやH建築士さんといろいろと考えた末、ブラックの壁面4面と開き戸、サッシにして、ホワイトの浴槽に決めました。暗くなるかもと思いましたが、大きなサッシがあるため、そんなに窮屈には感じないと判断。かなりモダンな感じになるのでは?? と思いますが、現物ではどうなるのか?? 納入されるまでちょっと不安です。

上棟無事終了!!

昨日6月24日はいよいよ建前、この梅雨の真っ只中、この日を待っていたかのように昨日だけは見事な快晴となり、無事に上棟が終わりました。こんな強運はすごい、と工務店の社長に褒められました!!

朝から順調に組み上がり、午前中にはほぼ二階の柱が立ち、夕方までに屋根下地と防水シートが張られました。ガルバリウム鋼板を敷くのは来週になりますが、もう雨が降っても大丈夫です。立派な柱が均等に並び、強固な印象です。図面で何度も検討してきた間取りが現実となり、いよいよ実感が沸いてきました。

天気が良く、日が長いため16時終了予定の工事を延長し、本日の作業は18時に終了、それから宴会となりました、とは言ってもアルコールはありませんが・・・　　社長さん、H建築士さんをはじめ、棟梁さん、大工さん、お疲れ様でした。あと残り4ヶ月、これから暑くなり大変ですが、よろしくお願いします。

下記定点カメラの写真です。工事の邪魔にならないところに置いていたので、あまりアングルが良くありませんが・・・　組みあがっていく過程をUPします。

建前前日

明日はいよいよ建前です。今朝の天気予報では、明日は晴れとのことww!!　一週間前は雨との予報が外れそうで、とても嬉しいです!!!　基礎上には土台が置かれ、また木材も運び込まれ、準備が進んでいます。明日は自分の仕事も大きな問題がなさそうなので、心置きなく建前に専念できます。でも逆に暑くなりそうなので、熱中症と食べ物には気をつけないと・・・

事故のないように無事に組み上がることを期待しています。

建前準備

一昨日・昨日の土日は、ずっと建前の準備で走り回っていました。ご祈祷に必要なもの、お昼の弁当や、夜のお寿司、休憩時のおやつや飲み物など、いろいろと準備することがあり、あっという間に時間が過ぎてしまいました。また職人さんへのご祝儀やお食事代など、軽く10万円以上の費用が飛んでいきます。慣れないことなので結構大変ですね。まあこんな経験もおめでたいことなので頑張ります。

でも今朝の最新の天気では、今週24日は雨のち曇りの予報、果たして予定通り行うことができるのかどうか?? 準備以上に天気の方が心配です。

住宅ローン申し込み

建売住宅では完成物件に全額資金を支払えばいいですが、うちは注文住宅のため建築途中で総額の3/4の費用を支払わないといけません。完成後に最後の1/4を払って引渡しです。
通常の住宅ローンは完成検査が終わらないと融資が下りませんが、到底 途中段階でそんな手持ちはないため、銀行から前借りしなければなりません。でも工事途中でもし業者が倒産すると、銀行にとっても焦げ付きになるため、そんな優しい銀行はなかなか少ないです。

よって必然的に借りられる銀行は限られてきますので、前借のできる銀行を必死に探しました。私の場合、昨今の不況により昨年2009年の収入が激減しており、それもネックになり、融資額に制限等がありましたが、3行で融資審査が通りました。優遇金利やがん保険等、銀行によって特徴があり、迷った末に名古屋銀行で融資を申し込むことにしました。

ここは融資が通った段階で工事途中でも全額融資が実行され、余計な手数料も必要ありません。最初 優遇金利はそれほどよくなかったのですが、申し込んだ瀬戸支店が新店舗へ移転するということで優遇キャンペーンを実施することになり、とても金利優遇が良かったのです。
来月には全額融資が下りる予定で、工務店に二回目の支払いをする予定です。

基礎コンクリート完成

今日、現場確認へ行ってきました。今週は天気が良かったため、基礎工事が順調に進み、配筋、そしてコンクリート打ちが終わりました。基礎屋さんはとりあえず今日でいったん終了になるそうです。
上記は玄関から家の中を見た方で、正面から順にリビング、ダイニング、キッチンと続きます。左手は和室となり、その先に見えるコンクリートを張っていないところが中庭になります。これではっきりと間取りが分かりました。図面から想像するのとは違い、やや狭く感じますが、このあと柱が立つとまた感じが変わるのではと思います。
来週から雨との予報で、いよいよ梅雨入りになる気配ですが、その前にここまで終わり良かったと思います。このあと建前が6月24日大安に決まり、あとは晴れるのを祈るばかりです。私も上棟のために食事や飲み物、ご祝儀の準備を始めます。

スタディールーム

少し間が開いてしまいましたが、うちの要望③スタディールームについて思いを書きます。

子供は、自分の部屋で勉強させたくありません。特に大きくなればこもってなにをしているか?? 分からなくなるので、子供部屋は寝るだけでいいと思っています。そこでうちの間取り希望は、家族みんなが勉強、読書できるコモンスペースを設けます。一緒に勉強する環境を作り、自分から勉強する習慣が付くといいと思っています。場所は二階階段を上った中央、その両端に寝室と子供部屋を配置します。

先日 テレビを見ていたら、塾で猛勉強をしている小学生たちの8～9割は、自分の部屋で勉強せず、リビングで勉強しているようです。しかもテレビや家族の会話など気にならず、集中できるとのこと。親と一緒に過ごすことで勉強がはかどるのだそうです。それを聞いて、うちの要望も間違っていないのかな?? と思いました。

スタディールームの机は、約2700mmの一枚板に三人が座ることができる配置になり、後部に本棚を兼ねたパーテーションラックを置く予定です。

配筋と木枠

先週には基礎の配筋が終わり、木枠も組み込まれました（上記写真）。今週よりコンクリートを流し込んでいますので、やっと間取りが分かるようになって来ました。こうみると、中庭はもう少し広いかと思っていましたが、結構せまく感じます。さらにウッドデッキが入りますので、地面が見えるところはもっとせまくなり、雰囲気が変わってくるかも??　いまからもっと広げられないかな～

IKEA買い出し

昨日土曜日、大阪のIKEA鶴浜へ行ってきました。朝5時出発、夜11時帰宅となり、とても疲れて今日一日はほとんど寝ていました。目的はコスト削減のため私のほうで値段の安いIKEAの設備を購入し、それを大工さんに取り付けてもらうための買い出しです。

IKEA鶴浜へ行くのは3回目、IKEAは大好きなので今まで船橋や神戸にも行きました。さらに言うと私がマレーシアに住んでいた頃は、クアラルンプールのIKEAへ頻繁に行っていたし、本家スウェーデンのストックホルムにあるIKEAまで行ったこともあります。でも置いてある商品はどこも一緒ですけどね。

今回の買い出しは、先行して取り付け位置を確認したいために、二階洗面所のミラーキャビネット、便所の収納キャビネット、そしてウォークインクローゼットに入れるカゴや引き出しを買いました。昨日はまだ小物中心でしたがそれでも重量約80kg、車がいっぱいになりました。

そこで次回買い出し用に、商品の重量もチェックしておきました。次回は大物パーテーションやテーブルを予定しているため、150kg程になると思い、車に乗るか心配なのでその先行確認です。

でも今回のメイン購入品は、何を隠そうこれです・・・。　子供のミニキッチンセット!! こんなの買う予定ではなかったのに、子供と妻にせがまれ、余計なものを購入してしまいました。帰宅後、眠い目をこすりながら夜な夜な2時間掛けて組み立てました。いつまでこれで遊んでくれるのかな??

SPIRITUAL MODE

先週の土曜日、ユニットバス検討のため、名古屋のSPIRITUAL MODE（和光製作所）ショールームへ行ってきました。H建築士さんより、在来浴室か?? ユニットバスか?? 最終決定を迫られ、いや妻を納得させるため??　の最終検討のためです。ここへ行くのは二回目です。オシャレな空間で、とてもお風呂の展示とは思えない雰囲気がいい、まだ知名度は低いですが、TOTOやINAXよりお値打ちで洗練されたデザインです。

希望グレードが二種類あり、私は値段の安い「NX」を希望、安くて中央のミラータワーがカッコいいため、在来でなければこれしかないと思っています。妻の希望は「RX」、値段が高くなりますが人造大理石で腰掛のあるゆったりとした浴槽を気に入っています。
その結果、担当者の方のお気遣いにより少し値段を下げてもらい、二人が納得して「NX」に決めました。 まだ色調をどうするか?? 迷っているため、その点だけはH建築士さんにも相談したいと思います。

基礎工事

先週後半より基礎工事が始まりました。
柱状改良上にコンクリートを貼って、その上に基礎を組んでいきます。現時点で少しずつ間取りが分かってきましたが、まだ分かりづらいです。今週から本格的に基礎が始まっていくでしょう。

先週土曜日に現場へ行った際、基礎屋さんに会いました。以前、H建築士さんの物件で常滑市のオープンハウスでもお会いし、丁寧に仕事されていました。Y工務店さんとチームとなり、安心して見ていられます。これからもよろしくお願いします。

柱状改良

最近の現場状況です。
この土地は、元々駐車場として使用されており、表面は小石で固められていたため、うちの地盤は問題ないと思っていましたが、地盤調査結果によると、それは表面だけで、地中はやや弱いという結果が出てしまいました。そこで柱状改良と言う地盤改良が必要になり、地中に補強用の柱を何本も埋め込み、現在はそれをコンクリートで固めたところです。「35」という数字がありますので、35本埋めたようです。

この費用出費は痛いっっ。約60万円 費用が掛かりました。まあ、安全・安心のためだから、お金が掛かってもしょうがないですね。

バスコート

先日、3つの間取り要望を書きましたが、今日は②バスコート についてです。

バスコートは妻の要望です。お風呂に入ったときの景色を大事にしたいとのこと。高級ホテルのようなイメージで、白タイルに朝日が入って気持ちいい雰囲気を想像しているらしい?? です。でも実際、お風呂に入るのは夜で、真っ暗でよく分からないと思うけど・・・
うちは、またバスコートと洗濯物スペースを兼ねることになり、透明の屋根を掛け、突然の雨でも大丈夫なように想定しています。大きさとして約4200×1150mmあるので、浴室からバスコートを見ても、洗濯物は見えないですけどね。

それをもとにH建築士さんは、在来工法の真っ白な浴室を設計してくれました。見た目は非常にモダンで素晴らしい!!でも在来工法って寒いんですよね。コンクリートの基礎の上に施工するため、冬場の冷たさといったら・・・　また居室と浴室の温度差が大きいので、ヒートショックで、健康にも悪い。年を取ってくると、なおさら体への負担が大きいです。

そこで、温度差を押さえるためにユニットバスにしようと思っていますが、見栄えがよくない。せっかくの雰囲気ある設計でも、浴室を見たらがっかりという可能性が高いです。でもデザインの良い和光製作所というメーカーのNXというグレードを検討しています。ユニットバスらしからぬ、カッコいいデザイン、また値段も5掛け（定価の50％）のため、これにしようと思っています（下記メーカーのサンプル写真参照）。基礎工事に影響があるため、今週中には決定しなければなりません。

おっと、話が浴室にずれてしまいましたが、バスコートの仕上げも値段の関係上、かなり削減しなければなりません。希望は白タイルでしたが値段が張るため、栗石敷きにして背の低い木を植えるのが一番安くて、見栄えが良いという結論になりました。浴室からバスコートへ面しては150cmほどの背丈を押さえたガラスを入れる予定で、モダンな雰囲気になって欲しいです。

久しぶりの打合せ

昨日 久しぶりの打合せのため、名古屋のH建築アトリエさんに行きました。

図面が訂正されるたびに、自分で図面チェックを行ないますが、実際の使い勝手を考えてこれでいいのか?? と家の中の寸法を実測して確認することがよくあります。
妻からは細かいところまで見すぎ、と言われますが、変更できる・できないにしろ、今のうちに要望を伝えておかないと、直前で言ったり、できてから文句言っても、お互いが困るので、気になるところは全部ピックアップします。
また費用が上がらないように、自分の代替え案を決めるのも大変です。ネットで検索し、いいデザインのものはないか?? 検索し始めると、どれだけ時間があっても足りません。家作りって、大変ですね。
Hさん、細かすぎて、申し訳ありません・・・

間取りの要望内容

うちの間取りは、建築士さんが私たちの要望をうまく配置してくれました。
大きな要望は3つ・・・、
①中庭　　LDKが一体となっており、全て中庭に面している
②バスコート　　これは妻の要望、浴室から面した中庭が欲しい
③スタディールーム　　子供は自分の部屋でなく、家族みんなで勉強できるスペースが欲しい。

私自身も何度も何度も間取りを考えました。①②③を全て満たすような配置を、夜な夜な考えていました。私の感覚ではパズルの組合せのようですが、建築士さんは方角や構造・強度的なことも踏まえた専門的な考え、やはりすばらしい!!　細かい修正は何度も行いましたが、大まかなプランは最初の設計図提示でほぼ決まりました。

①中庭に関しての要望は、以前のブログ「なぜ中庭のある家にしたのか??」の通り。
②バスコート　③スタディールームは、次回ブログに思いを書きます。