無印良品の家

昨日、長久手にある無印良品の家　モデルハウスへ行ってきました。敵情視察です・・・　シンプルなデザインで白を基調としているため、どんな感じなのか?? うちの施工で参考にすることがなかろうか?? と思って見に行くことにしました。

やはり、無印良品たるところなので、使用している素材も悪くなく、シンプルさをうまく演出しているような感じで良かったです。立方体総二階の建物にうまく間取りされており、この既製で長期優良住宅の基準があるため、適用が受けやすいと言うメリットがあります。
内装は白の塗り壁にナチュラルのナラ無垢床、いかにも無印らしい色使いです。うちも白の塗り壁にダークブラウンのナラ無垢床、色調が濃いとしまって見えますが、今回のデザインは参考になりました。

住宅メーカーのデザインが気に入らず、建築士に注文するほどこだわりを持っていない、その中間のような感じでありながら、手軽に手っ取り早く、そこそこのデザインを得ることができるうまい戦略だと思いました。価格は本体約2200万円＋オプション300万円＋その他諸経費約300万円＝2800万円と言うところでしょうか??　大手住宅メーカーや設計事務所よりお得感があるのではと思いました。

引越しって・・・

新居完成まであと二ヶ月、そろそろ荷物の片付けでもしようかなと思い、引越し業者選定や準備を始めようと思いました。

ネット上には一括お見積もりなんてサイトがいっぱいあるんですね、そこで見積もり依頼をしたら1分もしないうちに各社から電話の嵐・・・ 最悪です、キャッチセールスに引っ掛かったようなものです。サービスや値段をじっくり検討したいのに、今日申し込みをしたら40%引きにします!!と、勧誘紛いの電話ばかりで、どうやって選定したらいいのか?? 考えてしまいます。

ウォークインクローゼット

二階寝室には約4畳の長方形型のWICが併設されています。中央が通路となり、両側に棚を配置、幅1000mmの棚を西側に3.5列、東側に3列作ります。このWICのコストダウンとして、大工さんには棚を入れる木枠だけ造作してもらい、IKEAの既製品である引き出しやバスケット、クリアケースを購入し、そこに入れ込もうとしています。

でも既製品を造作の棚に入れるのは結構面倒です。寸法が分かりづらいため、現物を大工さんに渡して、それに合わせて作ってもらうことになります。中央の通路幅が約650mmのため、引き出しを開けると自分の立つスペースがないです。狭いスペースにいろいろな収納があるため、このWICの使い勝手だけが心配です。

このほかにも、一階洗面台横にIKEAの収納キャビネットセットを置く予定ですが、まだ現物を購入していないため、図面寸法だけで大工さんにスペースを確保してもらっています。その他、IKEAで購入するものとして、パーテーションラック、収納棚、テーブル、ミラー等々、来月には大阪へこの買い出しに行きますので、いまから購入予定品をピックアップしています。

＜IKEAの収納イメージ＞

二階外観と窓の関係

うちの二階は、南面に面して3部屋を並列に配置しております。西側に寝室とWIC、東側に子供部屋（二部屋）、そして中央に一階からの階段を上りきったコモンスペースとして、スタディールームがあります。どの部屋も南に面して大きな窓を取り、奥行き約1100mmのバルコニーに面しております。でもその二階の窓は、南面道路から見上げても、全く見えません。
上記写真は二階の外観、下記写真は屋根に上って窓付近を覗き込んで見たものです。南面に約1900mmの壁がせり立っているので、道路から窓が見えないように隠しているからです。

その理由として・・・
一つ目は、外観デザインを気にしているため、窓が見えないと単純な箱のように見え、ここはどんな家?? と翻弄させるため。
二つ目は、夜 窓からの明かりが外へ見えないよう、ほんのりと間接照明のような光にするため。
三つ目は、家の中から窓の外を見たとき、空がきれいだと見せるための演出、普通の窓では前の家や屋根を見ることになり、良い景色ではないので。

ちょっと大胆な考えのため、設計段階ではかなり不安でしたが、いま工事段階では空間の狭小感もなく、いい感じに思えてきました。

瀬戸物祭りの花火

昨日、本日は瀬戸物祭りがありました。去年までは頑張って行っていましたが、買いたい物もないので今年は早々に行かないことを決めておりました。瀬戸市は夏の花火大会がなく、この瀬戸物祭り初日の夜に花火があります。と言っても、近隣の大きな市ほど派手さはなく、わずか40分ほどのしょぼい花火大会です（失礼!!）。

昨夜、妻の両親がうちに来て食事会をしました。というのも、いま住んでいるマンションからもうすぐ引越しするので、自宅から花火を見られるのも今年が最後です。うちのマンションは山の上に建つ18階建てですので、花火が良く見えます、というより瀬戸から名古屋の夜景が一面見渡せ、とてもきれいです。この景色だけは、このマンションのいいところ、住んでいて良かった、とつくづく思います。

一文字張り

うちの外壁は一階は白の吹き付け、二階は黒のガルバニウム鋼板貼り付けですが、いよいよその施工が始まりました。上記写真は、二階のガルバ壁面です。「一文字」張りといい、横方向につなぎ目が見えます。長板をわざと折り返しており、また繋ぎ目もここで目立たなく処理しています。 色調は濃黒を選択、他物件では銀黒でしたが、うちは黒をより強くしています。

この一文字というのは、うちの超モダンという要望に対し、H建築士さんの提案で雑誌に紹介されていた雰囲気のある外観を採用しました。私たちにはまだこの良さが分からず、施工された完成品を目の当たりにしないと全貌がイメージできません。どのようになるのか?? 楽しみです。

匠の仕事

うちの大工さんは個人で独立した職人であり、元請業者より個々に仕事を請け負っています。最近は施工する吉冨工務店のほぼ専属大工のような感じで仕事を請け負っているようです。

その大工さんは瀬戸在住のため、今回 うちの物件も瀬戸ということで積極的に仕事を取りにこられた結果、競争入札で受注されました。大工さんにとっても現場までの通勤が近く、うちにとっても購入価格が下がり、両者にとって良かったと思っています。

うちの建築工法は木造軸組みですので、大工さんによる裁量が大きいです。大手ハウスメーカーなどは、工場で作ってきた資材を現場で組み立てるだけで、「大工というより組立屋!!」、それでは職人としての腕がどんどん落ちていくだけ、とよく戯言を言われています。
たしかにうちの大工さんは、現場で材木をカットしながら、納まり具合を確認しコツコツと組立をしています。いかにも職人という感じで、出来上がりも大工さんの巧の技に影響されます。私達は週1～2回、現場へ差し入れを持って行き、大工さんに進捗状況を教えてもらうのが楽しみです。職人なので口数は少ないですが、いろいろと教えてくれますので、とても頼りにしています。

でもほとんど一人でされているので、進捗が非常に遅いです。今月中に大工工事を完成させるために、最近はもう一人助っ人で大工さんが応援に来て、二人でやっていかないと間に合わないようです。10月より内装工事と設備搬入、11月上旬には竣工することを目標としています。

内壁張り

一週間ぶりの更新です。先週は3日ほど温泉での～んびりとしていました。
週末に現場へ行ったら、内壁の板張りをされていました。写真は和室、すでに壁ができており、このあと左官、クロス貼り等の仕上げをしていくことになります。

昨日、久しぶりにH建築士さんと現場打合せを行いました。今月末までに大工工事を完了させるために、収納内に収める荷物を想定しながら、棚の高さや配置の確認をしました。細かいところまで気になってくる段階ですので、現物に合わせながら慎重に検討しています。

南面に面した中庭の壁が風の流れを遮っていますが、この酷暑の打ち合わせ中でも、窓を開けると結構 風が入ってきました。予想以上に快適になればいいですが・・・

ブラックバス??

先週末、いよいよ浴室が搬入されました。このブログでも何回か書きましたが、SPIRITUAL MODEの「NX」というユニットバスです。まだシートが被っており分かりづらいですが、ブラックの壁面にホワイトの浴槽です。ブラックの色調設定がある浴室というのは珍しいそうです。

浴室は高さ約1,500mmの窓が外部のバスコートに面しており、上記写真はバスコートから浴室を見た”ブラックバス”になります。白黒の色調も違和感なく、いい感じだと思います。下記中央のユニットタワーも、カバーが取れればカッコ良く見えると思います。この先、急ピッチで順次 設備が搬入されてきて、大工工事も大詰めになってきます。

家とは・・・

なぜ家を建てるのか?? この質問には結構悩みます。
今住んでいるところは分譲マンションになり、あまり不自由なく快適に過ごせますが、一棟で250戸もある大型マンションのため、駐車場でさえもも4階建てで家までの距離が長く、その不便さが気になります。特に手荷物が多いときは非常に苦痛を感じます。またマンションでは、延床面積が限られているため、荷物や物が収納しきれず溢れているのが納得できません。まあ、それは家のせいだけではなく、個人の性格にも大きく起因しますが・・・

そんな訳で、私は結婚した当初から新築戸建を建てることを強く希望しておりました。しかし、家といえども消耗品、時間が経てば古めかしさを感じるし、劣化もしてくるでしょう。子供が成長する今のタイミングで新築すべきか?? 老後のことを考えて、60歳くらいで新築すべきか?? 私は前者、妻は後者を希望しており、その問題で何度も衝突しました。

ここ最近の不況で建設業界は冷え切っていますが、景気対策で相続税が優遇され、住宅ローン控除が拡大され、ローン金利が下がり続け、家を建てるには好条件も揃っています。不況も先が見えないためリスクがないとは言えませんが、私はいま家を建てたほうがいいのではないか、と判断しました。
ここまで来た以上、早く快適な家に住みたいという期待が強くなり、工期あと3ヶ月ですが早く建ってくれないかと祈っています。

この暑さといったら・・・!!

うちの断熱材が気密のいいウレタンフォームとしても、この猛暑の暑さにはかないません。工事段階の室内に入ると、むっとした熱気がすこいです。二階へ上るとさらに過酷、天井に断熱材が入っているの?? と疑うくらい暑いです。内壁に壁が張られ、左官やクロスで仕上げができるとどうなるか分かりませんが、どんな家も夏の暑さには思いやられますね。快適な室内を期待していましたが、とてもそんな感じではないような気がします。

私はエアコンがあまり好きではありませんが、一階天井には埋め込み式の結構大きなエアコンが取り付けられました。でもずっと付けっぱなしにせず、可能な限り窓を開けて自然な風を取り込みたいです。特に春や秋はそうですが、夏や冬もできるだけ自然の状態で過ごしたい、断熱と気密に気を配っていますので、エアコンを付けるとしても最小限の「微弱」設定としたいです。実際に住んで見ないと分かりませんが、電気代等ののランニングコストをできるだけ抑えることができるような家にしたいです。

住宅版エコポイント

先週、政府が住宅版エコポイントを延長するかも?? というニュースがありました。今年3月より実施されましたが、この不景気で住宅を新築・リフォームする人が少なく、予算がかなり余っているので、期間を延長するのでしょうか??　新築の場合、エコポイントの適用基準はかなり高い省エネ設定とされています。リフォームの方が容易にエコポイントを取得でき、申請の70％以上はリフォーム対象物件になります。

大手住宅メーカーの場合、工場で大量生産されるプレハブ型住宅等では間取りや大きさが既製されているので、このグレードでは省エネ何等級を満たすとした基準があり適用されやすいですが、設計事務所や工務店では、決まった仕様と言うものがなく、施主の希望に沿って個々に新しいものを作り上げるため、各物件ごとにイチから性能を確認しないといけないため、適用が難しいです。家電エコポイントのように、この機種は15,000ポイント! と決まっていれば簡単ですが、住宅版エコポイントの場合はそうはいきません。

またその省エネ等級を判定してもらうためには、第三者機関での性能評価が必要になり、約15万円の検査費用が掛かります。エコポイントを受けるための追加工事が、恩恵として貰える30万円以上掛かると思うため、それでは、エコポイントなんか要らないよ?? ということになってしまいます。住宅エコポイントの省エネ4等級を満たす住宅を標準仕様に設定にしている住宅メーカーは、正直言って少ないと思います。

うちの場合、断熱材に気密の高いウレタンフォームと、サッシに断熱複合ペアガラスを使用し、24時間換気で外気との接触を極力小さくしても、それでも一般住宅とみなされ、エコポイントの恩恵を受けられません。
確かに高い住宅性能を持つことにより、エコポイントという恩恵が受けられるのは理解しますが、既製品を大量生産する大手メーカー寄りの政策になっているような気がします。

無垢フローリング

現在の進捗状況では、一階床にフローリングが 張られました。
いままで、H建築士さんのオープンハウスに何度も参加し、いろいろと他物件を見てきましたが、どの物件も色調や艶感にこだわりを持っておられ、私たちも床の色調は室内の雰囲気に影響するので最後まで一番迷っていたところです。
材質の予算もあり、うちは一階はナラ（ウォルナット）の無垢材、二階はフロア合板ということにしました。外観が黒白のコントラストのため、一階床色は濃いダークブラウン、二階は妻の希望でホワイト塗装となりました。板材にサンプル塗装をしてもらい、現物確認して発注したものが、いま現場に搬入され施工されました。

しかし、フロア合板は当然安っぽく見え、見栄えが良くないので、工務店さんの良き計らいで二階床材のフロア合板を一階と同じくナラの無垢材の「B級品（節や木目調が残っているもの）」を差額無償で入れていただくことになりました。ホワイト塗装をしますので節等はごまかせるのではと思っています。 非常にありがたいご好意です。

その現物が下記写真、
上が一階用ナラ無垢材（A級品・節がなくきれいな板材）、
下が二階用ナラ無垢材（B級品・節あり）です。

24時間換気

いまの新築住宅には、クロスや建材から発生する有害物質を除去するため、24時間換気を必須で取り付けなければなりません。24時間換気と言っても様々なシステムがありますが、うちは第一種換気と言われる強制的に機械で吸気・排気を行うシステムを導入することにしました（下記写真）。ダクトがいろいろと付いていますが、各部屋の小型吸気口より室内に入った空気を天井に設置した排気口から吸い取り、洗面所にある排気システムへ集めて、そこからまとめて外部へ排出されます。このシステムが24時間、自動的に給排気を行なうことになります。

これにより、外気と接する部分が極力減らせ、熱損失を抑えることができます。室内の温度差がなくなるよう、改善できることになりますが、実際 住んでみないと、どれくらいのものなのか?? 分かりませんけどね。

ウレタンフォーム断熱材

通常 断熱材はグラスウールを使用する住宅が多いですが、経年劣化により断熱材が自重で下がって隙間が出たり、水分を含んでカビが発生する可能性が高いです。
そこでうちの断熱材は発泡スチロールのようなウレタンフォームを使用することにしました。簡単に言えば泡状の発泡スチロールを壁に吹き付けると自然に固化し、隙間なく充填できるというものです。以前にも書きましたが、コンセントやスイッチの位置をあらかじめ設定していますので、その周囲の隙間も全て埋まっています。よっていまから位置を変更できません。

グラスウールに比べて隙間がないため、高断熱を保つことができ、また結露を防ぐために、私達は当初からこの施工をお願いしていました。もう少し気密を良くするために壁面全体をウレタンパネルで施工する住宅メーカーもありますが、コストが高くて予算が合いませんでした。

下記写真のように壁面全体にウレタンフォームが吹き付けてあります。厚さ約50～60mm、これが厚くなるほど寒冷地仕様、また省エネ住宅の等級が上がりますが、うちは一般仕様です。



下記は浴室なので、あまり断熱材の意味がないような気がしますが、この壁面も全面ウレタンが吹き付けてありました。